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【東悅國際】如何看商住兩用房的投資價值!

2019-07-08 來源:駐馬店房產在線
 
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東悅國際

東悅國際 5100元/m²

地    址:置地大道與農業路交會處向北188米路西(中億新能源車城西側)

銷售電話:0396-2988888

開 發 商:駐馬店市賓浩置業有限公司

駐馬店房產在線訊

很多人投資買房都會選擇商住兩用房,

什么是商住兩用房?

怎么去看它的投資價值呢?

駐馬店樓盤東悅國際活動示意圖

一:商住兩用房和普通商品房的區別在哪?

從這個對比我們可以清晰地看到商住兩用房明顯的優勢和劣勢,它的優勢也就是它的投資價值所在。

二、商住兩用房的投資價值在哪?

投資門檻低

1.     購買商住兩用房不受限購政策影響,換句話說,就是不管你是不是駐馬店戶籍,手里有沒有房,都可以買。

2.     房屋一般面積較小,單價相比普通商品房來說也較低,所以房屋總價就低,投資成本也低。

租金回報率高

1.      戶型:大部分商住兩用房都是40㎡~90㎡左右的開間或LOFT,格局非常溫馨小資,價格也不高。

2.      人群:商住兩用房的小區內一般住的也都是年輕人,因此對于附近上班,或者方便通勤的白領來說,選擇跟同類人住在一起也是個最佳選擇。

綜合以上兩點,可以說商住兩用房的出租受眾基本都是年輕的上班族,出租率一般都很高,也相對穩定。

駐馬店房產在線小編了解到

而在城東新區

就安靜坐落著這樣一處商住兩用房

駐馬店房產在線樓盤開盤東悅國際

(建面約)58-120㎡精裝公寓

首付1萬,即可拎包入住

商業中心、租售同步、即買即賺

小投入、大回報、小空間、大利用

戶型賞析

A戶型建面約58㎡

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(戶型效果圖)

B戶型建面約120㎡

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(戶型效果圖)

C戶型建面約118㎡

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(戶型效果圖)

實力精裝,滿屋名牌

東悅國際,精裝修交付

打造滿屋名品,精工細作

成就天中東區,人居新標準

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(樣板間實景圖)

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(樣板間實景圖)

駐馬店樓盤東悅國際示意圖

(樣板間實景圖)

小房子,大夢想

(建面約)58-120㎡微住宅

低首付、低總價、五證全

首付1萬住品牌精裝房

東區首席精裝智慧公寓

致敬每一位有夢想的人

東悅國際,8+新生活

東城之上

  駐馬店房產在線小編了解到城市向東,隨著百城提質、舊城改造、品牌地產接連進駐東城,駐馬店區域版塊將重新劃分,東悅國際位居東區置地大道與農業路交會處,居一城優越之上,繁華可期。

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交通便捷

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  毗鄰城市主干道置地大道,東臨前進大道小商品集聚地,西達駐馬店高鐵站出行便捷,南接置地大道樂享一城繁華,北承開源大道直達京港澳北高速入口,交通便捷,四通八達。

商業配套

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  項目自身規劃有2萬方特色商業配套,擬打造兒童樂園、特色美食、空中酒吧、空中餐廳,滿足“8小時工作、8小時娛樂、8小時家庭”的精致、新穎、便利生活,成就東悅國際生活新標簽。

智慧生活

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品牌精裝

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  以筑福美好人居,以3.0精裝標準,精裝體系,人性化設計,20道科學化施工工序,100種施工細節管控標準,締造滿屋精裝,品質品牌看得見,售后有保障。

拎包入住

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  47-110㎡精裝微住宅,滿足不同年齡段需求,全方位生活設施一應俱全,交房即可直接拎包入住,省時、省心、省錢、省事。

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  可變多元化空間,滿足單身、情侶、家庭不同的居住需求,兼具商、住、辦一體,集居住、辦公與聚會等多種使用方式于一體,宜商宜居宜投資宜養老。

小投資大回報

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  面積小,總價低;首付少,月供少;易管理,易出租,易轉售;依托產業園區和浙江商貿城,萬千客群的租房、投資需求,適合中長線投資者,潛力無限。

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